경제 이슈 살펴보는 경제픽 시작합니다. 오늘은 경제부 오동건 기자와 함께합니다. 어서 오세요.
[기자]
안녕하십니까?
첫 번째 키워드 보겠습니다. '대출 옥죄기' 스트레스 DSR…"대출자는 스트레스!" 이틀 전에도 한 내용인데요.
오늘은 어떤 스트레스 DSR를 소개해 주실 겁니까?
[기자]
조금 더 심해지고 있다. 체감되는 내용들이 있는 거죠. 혹시 이런 얘기 들어보셨습니까? 대출 유목민.
대출받으려고 돌아다니는 거 아닌가요?
[기자]
맞습니다. 저도 최근에 대출을 알아봤었는데 이렇게 됐던 경우들이 있었습니다.
그렇게 줄었어요?
[기자]
저는 자동차 때문에 많이 돌아다녔는데 생각보다 너무 적어서 깜짝 놀랐는데. 그러다 보니까 은행권 대출금리가 오르고 한도는 줄다 보니까 어느 한도가 있잖아요. 아침마다 대출을 받기 위해서 줄 서는 정도. 여기가 마감되면 이렇게 되고. 유목민이라고 부를 정도로 굉장히 이슈가 되고 있는데 이번 달부터 가산금리를 더 높여 대출한도를 줄이는 2단계 스트레스 DSR 시행된다고 들으셨죠? 자세히 들어보면 겨국에는 돈을 빌리는 사람이 보유한 모든 금액, 모든 대출이 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나눠서 산출을 합니다. 여기서 좀 더 힘들게 한다는 게 DSR인데 많이 보셨겠지만 다시 한 번 그래픽으로 설명해 드리겠습니다. 2단계 스트레스 DSR 시행으로 연소득 5000만 원일 때를 계산해 봤을 때, 그래픽을 보시면 좋을 것 같은데. 한 사람이 30년 만기 연 4.5%로 대출받을 수 있는 한도가 수도권이 1700만 원가량 줄었고 지방은 800만 원가량 줄어들었습니다. 문제는 가파르게 오르는 수도권 집값을 잡기 위해서 금융당국이 노골적으로 대출 시장에 개입하면서 대출유목민 이런 현상까지 발생하게 됐는데 문제는 이미 계약을 치르고 이사를 준비 중이거나 이사를 계획하는 실수요자입니다. 고강도 대출 옥죄기로 생각한 만큼 대규모 대출 옥죄기로 생각한 만큼 대출이 나오지 않을까 불안해하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다.
불안해하는 사람들이 많이 늘고 있는데. 주요 은행의 대출이 어려워지고 있고 금리도 오르니까 제2금융권과 차이가 없다, 이런 얘기도 나오더라고요.
[기자]
그렇습니다. 실수요자 입장에서는 어디로 눈을 돌리냐면 보험사 주담대, 주택담보대출로 눈길을 돌리고 있습... (중략)
YTN 오동건 (odk79829@ytn.co.kr)
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